{"id":9364,"date":"2017-11-14T12:30:06","date_gmt":"2017-11-14T11:30:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.legalife.fr\/guides-juridiques\/?p=9364"},"modified":"2019-11-29T14:40:57","modified_gmt":"2019-11-29T13:40:57","slug":"tout-savoir-apl","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.legalife.fr\/guides-juridiques\/tout-savoir-apl\/","title":{"rendered":"Tout savoir sur l&#8217;APL"},"content":{"rendered":"<p>La baisse des APL d\u00e9cid\u00e9e par le gouvernement dans son article 52 du projet de la loi de finance a r\u00e9cemment fait grand bruit. L&#8217;occasion de faire le point sur les conditions d&#8217;obtention de cette aide personnalis\u00e9e au logement. Peut-\u00eatre avez-vous le droit de la demander &#8230;<\/p>\n<p>Pour le savoir lisez notre article qui r\u00e9sume pour vous tout ce qu&#8217;il faut savoir.<\/p>\n<div id=\"toc_container\" class=\"no_bullets\"><p class=\"toc_title\">Table des mati&egrave;res<\/p><ul class=\"toc_list\"><li><a href=\"#Qu8217est-ce_que_l8217aide_personnalisee_au_logement_APL\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">1<\/span> Qu&#8217;est-ce que l&#8217;aide personnalis\u00e9e au logement (APL) ?<\/a><\/li><li><a href=\"#Les_conditions_d8217obtention_de_l8217APL\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">2<\/span> Les conditions d&#8217;obtention de l&#8217;APL<\/a><ul><li><a href=\"#Au_niveau_du_demandeur\"><span class=\"toc_number toc_depth_2\">2.1<\/span> Au niveau du demandeur<\/a><\/li><li><a href=\"#Au_niveau_du_logement\"><span class=\"toc_number toc_depth_2\">2.2<\/span> Au niveau du logement<\/a><\/li><li><a href=\"#Au_niveau_des_ressources_financieres_du_demandeur_de_l8217APL\"><span class=\"toc_number toc_depth_2\">2.3<\/span> Au niveau des ressources financi\u00e8res du demandeur de l&#8217;APL<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#Le_montant_de_l8217APL\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">3<\/span> Le montant de l&#8217;APL<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n<h1><span id=\"Qu8217est-ce_que_l8217aide_personnalisee_au_logement_APL\">Qu&#8217;est-ce que l&#8217;aide personnalis\u00e9e au logement (APL) ?<\/span><\/h1>\n<p>L&#8217;aide personnalis\u00e9e au logement plus commun\u00e9ment raccourcie sous le sigle APL existe depuis 1977 et a pour objectif d&#8217;aider les personnes dont les revenus sont faibles \u00e0 acc\u00e9der au logement ou \u00e0 le maintenir. Ainsi\u00a0la CAF (Caisse d&#8217;allocation familiale)\u00a0prend en charge, soit une partie du loyer lorsque l&#8217;on est locataires, soit une partie du remboursement d&#8217;un emprunt fait pour acheter sa r\u00e9sidence principale lorsque l&#8217;on est propri\u00e9taires.<\/p>\n<p>Cette aide doit \u00eatre demand\u00e9e\u00a0par foyer et non par personne.<\/p>\n<p>Cette aide est personnalis\u00e9e\u00a0car son montant est adapt\u00e9e \u00e0 chaque foyer en fonction de la situation familiale du foyer, du total des ressources de chaque personne du foyer et de la situation g\u00e9ographique du logement.<\/p>\n<h1><span id=\"Les_conditions_d8217obtention_de_l8217APL\">Les conditions d&#8217;obtention de l&#8217;APL<\/span><\/h1>\n<h2><span id=\"Au_niveau_du_demandeur\">Au niveau du demandeur<\/span><\/h2>\n<p>Il y a 3 possibilit\u00e9s :<\/p>\n<ul>\n<li>\u00eatre locataire, colocataire ou sous-locataire d&#8217;un logement dit conventionn\u00e9<\/li>\n<li>ou alors \u00eatre nouveau propri\u00e9taire gr\u00e2ce \u00e0 un pr\u00eat conventionn\u00e9 ou pr\u00eat d&#8217;accession sociale<\/li>\n<li>\u00eatre r\u00e9sident d&#8217;un foyer d&#8217;h\u00e9bergement, en HLM ou d&#8217;un logement du CROUS<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dans tous les cas, il n&#8217;y a pas de minimum d&#8217;\u00e2ge pour en b\u00e9n\u00e9ficier.<\/p>\n<h2><span id=\"Au_niveau_du_logement\">Au niveau du logement<\/span><\/h2>\n<p>Il faut que le bien en question soit votre r\u00e9sidence principale et qu&#8217;il r\u00e9ponde aux crit\u00e8res de d\u00e9cence et conditions minimales d&#8217;occupation (un minimum de 9m2 pour une personne seule, 16m2 pour 2 personnes puis 9M2 suppl\u00e9mentaire pour chaque personne en plus\u00a0r\u00e9sident dans le foyer).<\/p>\n<h2><span id=\"Au_niveau_des_ressources_financieres_du_demandeur_de_l8217APL\">Au niveau des ressources financi\u00e8res du demandeur de l&#8217;APL<\/span><\/h2>\n<p>La somme d\u00e9pend du lieu du logement et de la composition du foyer. Depuis <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000033243725&amp;categorieLien=id\">le d\u00e9cret du 12 octobre 2016<\/a>, est \u00e9galement pris en compte le patrimoine des personnes souhaitant b\u00e9n\u00e9ficier des APL.\u00a0 Ainsi si votre patrimoine d\u00e9passe la somme de 30 000\u20ac (r\u00e9sidences secondaires non lou\u00e9es, livret A, livret d&#8217;\u00e9pargne populaire), celle-ci est int\u00e9gr\u00e9e au calcul des aides.<\/p>\n<p>Ce m\u00eame d\u00e9cret a \u00e9galement rajout\u00e9 une interdiction concernant les \u00e9tudiants.\u00a0 Dans ce cas-l\u00e0, ce ne sont pas les revenus de l&#8217;\u00e9tudiant qui sont regard\u00e9s mais celui de ses parents. Ainsi si jamais ces derniers payent l&#8217;ISF alors l&#8217;\u00e9tudiant ne peut b\u00e9n\u00e9ficier de l&#8217;aide personnalis\u00e9e au logement.<\/p>\n<p>A partir du 1er janvier 2019, ce seront les revenus en cours qui seront pris en compte pour le calcul des APL, et plus ceux de l&#8217;ann\u00e9e N-2. Ce changement permettra d&#8217;\u00e9viter les d\u00e9calages actuels qu&#8217;il peut y avoir, par exemple dans le cas d&#8217;un jeune actif dont les revenus retenus sont quasiment inexistants, lui donnant droit aux APL, alors qu&#8217;il touche un salaire qui ne devrait pas lui donner acc\u00e8s \u00e0 cette aide.<\/p>\n<h1><span id=\"Le_montant_de_l8217APL\">Le montant de l&#8217;APL<\/span><\/h1>\n<p>Tout d&#8217;abord, les APL sont vers\u00e9s chaque mois dans le cas o\u00f9 la situation concerne une location. Et ils peuvent \u00eatre vers\u00e9s au propri\u00e9taire ou \u00e0 la personne du foyer d\u00e9signer comme gestionnaire. S&#8217;il s&#8217;agit d&#8217;une personne acc\u00e9dant \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, l&#8217;aide est vers\u00e9e \u00e0 l&#8217;\u00e9tablissement bancaire aupr\u00e8s duquel l&#8217;emprunt a \u00e9t\u00e9 fait et sa fr\u00e9quence de versement est la m\u00eame que celle de remboursement d&#8217;emprunt.<\/p>\n<p>Le calcul permettant de conna\u00eetre la somme d&#8217;APL vers\u00e9e par la CAF est assez complexe, cependant voici les plafonds existants en fonction de la zone g\u00e9ographique dans laquelle se trouve votre logement :<\/p>\n<table class=\"custom-table\" style=\"height: 188px;\" width=\"768\">\n<thead>\n<tr>\n<th scope=\"col\">Composition du foyer<\/th>\n<th scope=\"col\">Zone 1<\/th>\n<th scope=\"col\">Zone 2<\/th>\n<th scope=\"col\">Zone 3<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Personne seule<\/td>\n<td>295,05 \u20ac<\/td>\n<td>257,14 \u20ac<\/td>\n<td>241,00 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Couple<\/td>\n<td>355,85 \u20ac<\/td>\n<td>314,74 \u20ac<\/td>\n<td>292,16 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Personne seule (ou Couple) avec une personne \u00e0 charge<\/td>\n<td>402,18 \u20ac<\/td>\n<td>354,17 \u20ac<\/td>\n<td>327,59 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Personne suppl\u00e9mentaire<\/td>\n<td>58,34 \u20ac<\/td>\n<td>51,54 \u20ac<\/td>\n<td>46,95 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Sachant que :<\/p>\n<p>Zone 1 &#8211;&gt; Ile de france<br \/>\nZone 2 &#8211;&gt; Agglom\u00e9rations de plus de 100 000 habitants + la Corse<br \/>\nZone 3 &#8211;&gt; Toutes les autres agglom\u00e9rations<\/p>\n<p>Quoi qu&#8217;il en soit, la CAF ne vous rembourse jamais l&#8217;int\u00e9gralit\u00e9 de votre loyer ou emprunt.<\/p>\n<p>Pour faire une simulation de vos droits \u00e0 l&#8217;APL, vous pouvez aller sur le site de la CAF <a href=\"https:\/\/wwwd.caf.fr\/wps\/portal\/caffr\/aidesetservices\/lesservicesenligne\/estimervosdroits\/lelogement\/!ut\/p\/a1\/lZDNDoIwEISfxQcwnVp_4NiAQKkK_qDCxTRGTaNUg8bntyQeDIkY97bJN7M7QwqyJYVRT31SD3016lLvxXCXJjSM5BIhxj0HIkLKomjNkPQskFsAX4ajVe_grW8BftzfkKKB-KkP4SKWrjugoaRNwAm8wAID35_Nhf2R_QLwBlpC5jbF6MNhljDwMKWOjD0K9ElmrlVp-1zWXseqPHtGHfm-bpnk1UEb_dDqou-HqumVUO5CLCYyDoYMNt8_Xrcy20KLbl7upive6bwA5ZjMGA!!\/dl5\/d5\/L3dDcEEvd0NvQk1rQkEvNE8weENPd2cvWjZfUE8xR0hLUzBHMEUyODBJSDBQM0hIVjMwTzIvWjdfUE8xR0hLUzBHTzFBOTBJUkxLSkY2MzAwRzA!\/\">ici<\/a>.<\/p>\n<p>Si vous avez besoin d&#8217;un contrat de bail, vous pouvez t\u00e9l\u00e9charger notre\u00a0<a href=\"https:\/\/www.legalife.fr\/modele\/bail-d-habitation-meublee\/\">mod\u00e8le de bail d&#8217;habitation meubl\u00e9e<\/a>.<\/p>\n<p>Et si vous avez la moindre question n&#8217;h\u00e9sitez pas \u00e0 joindre l&#8217;un de nos <a href=\"https:\/\/www.legalife.fr\/consulter-un-avocat\">avocats sp\u00e9cialis\u00e9s<\/a>.<\/p>\n\n<div class=\"kk-star-ratings\n     kksr-valign-bottom     kksr-align-left    \"\n    data-payload=\"{&quot;align&quot;:&quot;left&quot;,&quot;id&quot;:&quot;9364&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;count&quot;:&quot;3&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;3.7&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Rate this post&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;3.7\\\/5 - (3 votes)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;width&quot;:&quot;104.8&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;}\">\n    \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; 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Informez-vous sur les conditions et le r\u00e9gime entourant le versement des aides au premier logement.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.legalife.fr\/guides-juridiques\/tout-savoir-apl\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Tout savoir sur l&#039;APL - LegaLife\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Vous souhaitez b\u00e9n\u00e9ficier des APL ? 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