{"id":5036,"date":"2015-11-24T12:26:17","date_gmt":"2015-11-24T11:26:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.legalife.fr\/blog\/?p=5036"},"modified":"2019-11-21T11:32:07","modified_gmt":"2019-11-21T10:32:07","slug":"comment-signer-un-compromis-de-vente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.legalife.fr\/guides-juridiques\/comment-signer-un-compromis-de-vente\/","title":{"rendered":"Comment signer un compromis de vente ?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier ? Il est d\u2019usage de signer au pr\u00e9alable un pr\u00e9-contrat afin de pr\u00e9parer la vente. Ce contrat est une promesse de vente. La <a href=\"https:\/\/www.legalife.fr\/guides-juridiques\/comment-signer-une-promesse-unilaterale-de-vente\/\">promesse de vente est unilat\u00e9rale<\/a>\u00a0lorsque l\u2019un des cocontractants s\u2019engage \u00e0 acheter ou \u00e0 vendre. Elle est\u00a0<a href=\"http:\/\/guides-juridiques\/lexique-juridique\/synallagmatique\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">synallagmatique<\/a>\u00a0lorsque le vendeur comme l\u2019acheteur s\u2019engagent r\u00e9ciproquement par contrat \u00e0 conclure la vente ult\u00e9rieurement. Cette promesse synallagmatique de vente est plus couramment appel\u00e9e \u00ab\u00a0compromis de vente\u00a0\u00bb. Alors comment signer un compromis de vente ?<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">LegaLife r\u00e9pond\u00a0\u00e0 toutes les questions que vous vous posez sur cet acte essentiel \u00e0 votre achat immobilier.<\/p>\n<div id=\"toc_container\" class=\"no_bullets\"><p class=\"toc_title\">Table des mati&egrave;res<\/p><ul class=\"toc_list\"><li><a href=\"#Quest-ce_quun_compromis_de_vente\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">1<\/span> Qu\u2019est-ce qu\u2019un compromis de vente ?<\/a><\/li><li><a href=\"#Quelles_sont_les_conditions_a_respecter_lors_de_la_redaction_dun_compromis_de_vente\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">2<\/span> Quelles sont les conditions \u00e0 respecter lors de la r\u00e9daction d\u2019un compromis de vente ?<\/a><ul><li><a href=\"#Les_conditions_de_conclusion_du_contrat\"><span class=\"toc_number toc_depth_2\">2.1<\/span> Les conditions de conclusion du contrat<\/a><\/li><li><a href=\"#Les_conditions_specifiques_au_contrat_de_vente\"><span class=\"toc_number toc_depth_2\">2.2<\/span> Les conditions sp\u00e9cifiques au contrat de vente<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#Quelles_sont_les_demarches_a_effectuer_pour_signer_un_compromis_de_vente\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">3<\/span> Quelles sont les d\u00e9marches \u00e0 effectuer pour signer un compromis de vente ?<\/a><\/li><li><a href=\"#Quels_effets_apres_la_signature_du_compromis_de_vente\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">4<\/span> Quels effets apr\u00e8s la signature du compromis de vente ?<\/a><\/li><li><a href=\"#Puis-je_me_retracter_apres_la_signature_du_compromis_de_vente\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">5<\/span> Puis-je me r\u00e9tracter apr\u00e8s la signature du compromis de vente ?<\/a><ul><li><a href=\"#Le_Principe\"><span class=\"toc_number toc_depth_2\">5.1<\/span> Le Principe<\/a><\/li><li><a href=\"#La_possibilite_d8217amenager_ce_droit_dans_le_compromis_de_vente\"><span class=\"toc_number toc_depth_2\">5.2<\/span> La possibilit\u00e9 d&#8217;am\u00e9nager ce droit dans le compromis de vente<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/div>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span id=\"Quest-ce_quun_compromis_de_vente\">Qu\u2019est-ce qu\u2019un compromis de vente ?<\/span><\/h2>\n<p class=\"row baseline--default\" style=\"text-align: justify;\">Le compromis de vente est l\u2019acte par lequel le vendeur et l\u2019acheteur s\u2019engagent \u00e0 conclure une vente portant sur un bien immobilier d\u00e9termin\u00e9 et \u00e0 un prix qu\u2019ils ont convenu. Il s\u2019agit donc d\u2019une promesse de <a href=\"https:\/\/www.legalife.fr\/guides-juridiques\/signer-acte-de-vente-immobiliere-notaire\/\">conclure le contrat de vente de l\u2019immeuble<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cet avant contrat est destin\u00e9 \u00e0 pr\u00e9parer la r\u00e9alisation ult\u00e9rieure de l\u2019<a href=\"https:\/\/www.legalife.fr\/guides-juridiques\/signer-un-acte-de-vente-immobilier-chez-un-notaire\">acte de vente qui sera r\u00e9dig\u00e9 par un notaire sp\u00e9cialiste de l\u2019immobilier<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignright  wp-image-8958\" src=\"https:\/\/d1mxkq1wocxjoy.cloudfront.net\/guides-uploads\/2015\/11\/12165448\/businessman-signing-legal-contract-1-300x200.jpg\" alt=\"Comment signer un compromis de vente\" width=\"338\" height=\"225\" srcset=\"https:\/\/d1mxkq1wocxjoy.cloudfront.net\/guides-uploads\/2015\/11\/12165448\/businessman-signing-legal-contract-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/d1mxkq1wocxjoy.cloudfront.net\/guides-uploads\/2015\/11\/12165448\/businessman-signing-legal-contract-1-768x511.jpg 768w, https:\/\/d1mxkq1wocxjoy.cloudfront.net\/guides-uploads\/2015\/11\/12165448\/businessman-signing-legal-contract-1.jpg 800w\" sizes=\"(max-width: 338px) 100vw, 338px\" \/>Le compromis de vente pourra par exemple utilement \u00eatre sign\u00e9 lorsque le vendeur et l\u2019acheteur sont d\u2019accord pour conclure la vente \u00e0 un prix d\u00e9fini. Il reste souvent certaines formalit\u00e9s \u00e0 accomplir au pr\u00e9alable. C&#8217;est le cas pour la purge d&#8217;un droit de pr\u00e9emption (par exemple le <a href=\"https:\/\/www.legalife.fr\/guides-juridiques\/le-droit-de-preemption-urbain\/\">droit de pr\u00e9emption urbain<\/a>). Mais aussi pour l\u2019obtention d\u2019une autorisation administrative ou d\u2019un pr\u00eat.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cette pratique du compromis de vente s\u2019explique donc par la complexit\u00e9 de la vente immobili\u00e8re. Celle ci n\u00e9cessite en effet de suivre plusieurs \u00e9tapes. L\u2019avantage pour les deux parties est dans ce cas de se pr\u00e9server, gr\u00e2ce \u00e0 cet engagement r\u00e9ciproque, une certaine s\u00e9curit\u00e9 contractuelle pendant la pr\u00e9paration du contrat de vente d\u00e9finitif.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span id=\"Quelles_sont_les_conditions_a_respecter_lors_de_la_redaction_dun_compromis_de_vente\">Quelles sont les conditions \u00e0 respecter lors de la r\u00e9daction d\u2019un compromis de vente ?<\/span><\/h2>\n<p class=\"row baseline--default\" style=\"text-align: justify;\">Avant de signer le compromis de vente, il faut savoir que celui-ci suppose le respect de certaines conditions et formalit\u00e9s.<\/p>\n<h3><span id=\"Les_conditions_de_conclusion_du_contrat\">Les conditions de conclusion du contrat<\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">En effet, le compromis de vente est un contrat. Il n\u00e9cessite donc en premier lieu que soient remplies les conditions indispensables \u00e0 tout contrat. En premier lieu, la\u00a0<a href=\"https:\/\/www.legalife.fr\/guides-juridiques\/lexique-juridique\/capacite-juridique\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">capacit\u00e9 juridique<\/a> \u00e0 conclure le contrat. Ainsi, vous ne pourrez pas signer le compromis de vente si vous ou votre cocontractant \u00eates mineur ou majeur incapable.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Par ailleurs, la signature du compromis de vente revient \u00e0 s\u2019engager \u00e0 la r\u00e9alisation ult\u00e9rieure de la vente. C&#8217;est pourquoi les \u00e9l\u00e9ments essentiels du contrat de vente doivent donc d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 \u00eatre d\u00e9finis dans la promesse de vente. Le compromis de vente mentionne toujours l\u2019identit\u00e9 des parties. Il contient \u00e9galement la d\u00e9signation de l\u2019immeuble en cause ainsi que la d\u00e9termination du prix de vente.<\/p>\n<h3><span id=\"Les_conditions_specifiques_au_contrat_de_vente\">Les conditions sp\u00e9cifiques au contrat de vente<\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">La vente est parfois subordonn\u00e9e \u00e0 certaines conditions, telles que la purge d\u2019un droit de pr\u00e9emption ou l\u2019obtention d\u2019un pr\u00eat par l\u2019acqu\u00e9reur. Les parties peuvent dans ce cas mentionner ces conditions, appel\u00e9es \u00ab\u00a0conditions suspensives\u00a0\u00bb, dans le compromis de vente. Elles pr\u00e9cisent alors que le contrat de vente ne sera conclu qu\u2019en cas de r\u00e9alisation des conditions suspensives dans un d\u00e9lai fix\u00e9 par les parties \u00e0 l\u2019acte. Il est utile dans ce cas de pr\u00e9ciser les modalit\u00e9s du pr\u00eat recherch\u00e9, ainsi que les d\u00e9marches que l\u2019acqu\u00e9reur devra d\u00e9montrer avoir effectu\u00e9 dans le cas o\u00f9 il n\u2019obtiendrait pas le pr\u00eat et ferait ainsi \u00e9chec \u00e0 la vente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Les parties peuvent \u00e9galement subordonner la r\u00e9alisation de la promesse \u00e0 sa confirmation par <a href=\"https:\/\/www.legalife.fr\/guides-juridiques\/quest-ce-quun-acte-authentique\/\">acte authentique<\/a> dans un certain d\u00e9lai.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Des mentions sp\u00e9cifiques sont impos\u00e9es par la loi selon le type de contrat de vente immobili\u00e8re concern\u00e9.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si le compromis de vente porte sur un immeuble b\u00e2ti, un <a href=\"https:\/\/www.legalife.fr\/guides-juridiques\/les-diagnostics-techniques-immobiliers-pour-la-vente-dun-logement\">dossier de diagnostic technique<\/a> doit \u00eatre fourni par le vendeur et annex\u00e9 au compromis de vente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.legalife.fr\/modele\/compromis-de-vente\/?caption=d%C3%A9marrer&amp;utm_expid=62324539-15.Y-mF0z2xTsSsYmkAL8BTZg.2&amp;utm_referrer=https%3A%2F%2Fwww.legalife.fr%2Fguides-juridiques%2Fcompromis-de-vente-documents-obligatoires%2F\"><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-8508\" src=\"https:\/\/d1mxkq1wocxjoy.cloudfront.net\/guides-uploads\/2015\/11\/09190215\/compromis.png\" alt=\"compromis de vente\" width=\"1200\" height=\"628\" srcset=\"https:\/\/d1mxkq1wocxjoy.cloudfront.net\/guides-uploads\/2015\/11\/09190215\/compromis.png 1200w, https:\/\/d1mxkq1wocxjoy.cloudfront.net\/guides-uploads\/2015\/11\/09190215\/compromis-300x157.png 300w, https:\/\/d1mxkq1wocxjoy.cloudfront.net\/guides-uploads\/2015\/11\/09190215\/compromis-768x402.png 768w, https:\/\/d1mxkq1wocxjoy.cloudfront.net\/guides-uploads\/2015\/11\/09190215\/compromis-1024x536.png 1024w, https:\/\/d1mxkq1wocxjoy.cloudfront.net\/guides-uploads\/2015\/11\/09190215\/compromis-810x424.png 810w, https:\/\/d1mxkq1wocxjoy.cloudfront.net\/guides-uploads\/2015\/11\/09190215\/compromis-1140x597.png 1140w, https:\/\/d1mxkq1wocxjoy.cloudfront.net\/guides-uploads\/2015\/11\/09190215\/compromis-375x195.png 375w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/a><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span id=\"Quelles_sont_les_demarches_a_effectuer_pour_signer_un_compromis_de_vente\">Quelles sont les d\u00e9marches \u00e0 effectuer pour signer un compromis de vente ?<\/span><\/h2>\n<p class=\"row baseline--default\" style=\"text-align: justify;\">Le compromis de vente peut \u00eatre r\u00e9alis\u00e9, au choix des parties, par acte sous seing priv\u00e9 (sans notaire,\u00a0entre particulier)\u00a0ou par <a href=\"https:\/\/www.legalife.fr\/guides-juridiques\/quest-ce-quun-acte-authentique\/\">acte authentique<\/a> (devant notaire), sauf lorsque la loi impose qu\u2019il soit effectu\u00e9 selon cette derni\u00e8re forme. C\u2019est le cas lorsque le d\u00e9lai entre la signature du compromis de vente et l\u2019acte d\u00e9finitif de vente est sup\u00e9rieur \u00e0 dix huit mois.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L\u2019acte sous seing priv\u00e9 est un acte pass\u00e9 par deux cocontractants sans l\u2019intervention d\u2019un notaire. Il n\u2019exclut pas l\u2019intervention, \u00e0 titre de conseil, d\u2019un autre professionnel, tel qu\u2019un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit immobilier. Lorsque le compromis de vente est r\u00e9alis\u00e9 par acte sous seing priv\u00e9, il doit \u00eatre \u00e9tabli en autant d\u2019originaux qu\u2019il y a de parties \u00e0 la vente, afin de faciliter la preuve en cas de litige.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L\u2019acte authentique est un acte pass\u00e9 devant notaire : il pr\u00e9sente l\u2019avantage de b\u00e9n\u00e9ficier des conseils d\u2019un <a href=\"https:\/\/www.legalife.fr\/guides-juridiques\/notaire-droit-immobilier\/\">expert en droit immobilier<\/a>. Lorsque le compromis de vente est r\u00e9alis\u00e9 par acte authentique, il peut faire l\u2019objet d\u2019une publication au service de la publicit\u00e9 fonci\u00e8re ce qui le rend opposable aux tiers.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La signature du compromis de vente s\u2019accompagne g\u00e9n\u00e9ralement du <a href=\"https:\/\/www.legalife.fr\/guides-juridiques\/signer-un-compromis-de-vente-lacompte-a-payer\/\">versement\u00a0par l\u2019acqu\u00e9reur d\u2019une somme comprise entre 5 et 10 % du prix de vente<\/a>, appel\u00e9e d\u00e9p\u00f4t de garantie. Cette somme s\u2019imputera sur le prix de vente lors de la <a href=\"https:\/\/www.legalife.fr\/guides-juridiques\/signer-un-acte-de-vente-immobilier-chez-un-notaire\">signature de l\u2019acte d\u00e9finitif de vente<\/a>, et pourra \u00eatre conserv\u00e9e\u00a0 par le vendeur en cas de d\u00e9faillance de l\u2019acqu\u00e9reur si le compromis de vente le pr\u00e9voit.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span id=\"Quels_effets_apres_la_signature_du_compromis_de_vente\">Quels effets apr\u00e8s la signature du compromis de vente ?<\/span><\/h2>\n<p class=\"row baseline--default\" style=\"text-align: justify;\">L\u2019<a href=\"http:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006070721&amp;idArticle=LEGIARTI000006441324\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">article 1589 du Code civil<\/a> pr\u00e9voit que la promesse de vente vaut vente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Une fois le compromis de vente sign\u00e9, sauf conditions suspensives pr\u00e9vues par les parties, ces derni\u00e8res sont engag\u00e9es. Le vendeur ne peut plus d\u00e8s lors vendre le bien immobilier \u00e0 un tiers.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La vente sera ensuite consacr\u00e9e par la <a href=\"https:\/\/www.legalife.fr\/guides-juridiques\/signer-un-acte-de-vente-immobilier-chez-un-notaire\">signature de l\u2019acte authentique de vente devant notaire<\/a> et par le paiement du prix et des <a href=\"https:\/\/www.legalife.fr\/guides-juridiques\/les-frais-de-notaire-lors-de-la-vente-dun-immeuble\">frais de notaire<\/a>. Toutefois, si les parties ne proc\u00e8dent pas \u00e0 cette formalit\u00e9 dans le d\u00e9lai pr\u00e9vu dans le compromis de vente, ce dernier sera caduc et chaque partie sera lib\u00e9r\u00e9e de son engagement.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il en va de m\u00eame lorsque les conditions pr\u00e9vues dans le compromis de vente et qui d\u00e9terminaient la\u00a0 conclusion de la <a href=\"https:\/\/www.getunlatch.com\/fr\/\">vente immobili\u00e8re<\/a> ne se sont pas r\u00e9alis\u00e9es.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span id=\"Puis-je_me_retracter_apres_la_signature_du_compromis_de_vente\">Puis-je me r\u00e9tracter apr\u00e8s la signature du compromis de vente ?<\/span><\/h2>\n<h3><span id=\"Le_Principe\">Le Principe<\/span><\/h3>\n<p class=\"row baseline--default\" style=\"text-align: justify;\">La loi pr\u00e9voit une protection particuli\u00e8re en ce qui concerne les ventes d\u2019immeubles d\u2019habitation en pr\u00e9sence d\u2019un acqu\u00e9reur non professionnel. Ainsi, l\u2019acqu\u00e9reur b\u00e9n\u00e9ficie dans ce cas d\u2019un <a href=\"https:\/\/www.legalife.fr\/guides-juridiques\/delai-de-retractation-du-compromis-de-vente\/\">d\u00e9lai de r\u00e9tractation de 10\u00a0jours<\/a>. De plus, aucun versement ne peut \u00eatre effectu\u00e9 par l\u2019acqu\u00e9reur avant l\u2019expiration de ce d\u00e9lai de r\u00e9tractation. La loi pr\u00e9voit cependant certaines exceptions. En tant qu\u2019acqu\u00e9reur non professionnel d\u2019un immeuble d\u2019habitation, vous disposez donc d\u2019un d\u00e9lai de 10\u00a0jours pour renoncer \u00e0 l\u2019achat de l\u2019immeuble. Il vous faut pour cela faire part de votre d\u00e9cision au vendeur par lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception. Cette r\u00e9tractation ne n\u00e9cessite pas de justifier d\u2019un motif et ne doit pas entra\u00eener de paiement d\u2019indemnit\u00e9s par l\u2019acqu\u00e9reur.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Au del\u00e0 de ce d\u00e9lai, les deux parties sont juridiquement tenues par le contrat. A l\u2019expiration du d\u00e9lai pr\u00e9vu dans le compromis de vente, chaque partie peut donc agir en justice pour demander la vente forc\u00e9e de l\u2019immeuble. Elles peuvent \u00e9galement demander la r\u00e9solution de la promesse de vente. Elles demandent ainsi son annulation, ainsi que la condamnation de la partie fautive au paiement de dommages et int\u00e9r\u00eats. En principe, une fois le d\u00e9lai de r\u00e9tractation expir\u00e9, il n\u2019est donc plus possible de renoncer \u00e0 la vente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Toutefois, il peut en aller autrement selon les dispositions du compromis de vente.<\/p>\n<h3><span id=\"La_possibilite_d8217amenager_ce_droit_dans_le_compromis_de_vente\">La possibilit\u00e9 d&#8217;am\u00e9nager ce droit dans le compromis de vente<\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">En effet, si le compromis de vente pr\u00e9cisait que la <a href=\"https:\/\/www.legalife.fr\/guides-juridiques\/signer-un-acte-de-vente-immobilier-chez-un-notaire\">r\u00e9it\u00e9ration de la promesse de vente par acte authentique<\/a> \u00e9tait n\u00e9cessaire pour que le contrat soit form\u00e9, la promesse de vente ne vaut pas vente tant que cet acte authentique n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9. Dans ce cas, la renonciation de l\u2019une des parties ne pourra pas entra\u00eener une vente forc\u00e9e. Seule une condamnation au paiement de dommages et int\u00e9r\u00eats pourrait \u00eatre envisag\u00e9e.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Par ailleurs, le compromis de vente peut comprendre une clause de d\u00e9dit, pr\u00e9voyant pour une partie la facult\u00e9 de se lib\u00e9rer de son engagement moyennant le paiement d\u2019une indemnit\u00e9. En pr\u00e9sence d\u2019une telle clause, il sera donc possible de renoncer \u00e0 la vente apr\u00e8s la signature du compromis de vente et l\u2019expiration du d\u00e9lai de r\u00e9tractation, dans le d\u00e9lai pr\u00e9vu par la clause.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.legalife.fr\/guides-juridiques\/formulaire-contact-notaire-immobilier\/\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone wp-image-6323 size-full\" src=\"https:\/\/d1mxkq1wocxjoy.cloudfront.net\/guides-uploads\/2015\/11\/22225902\/ad-notaire-1.jpg\" alt=\"notaire en ligne\" width=\"728\" height=\"90\" srcset=\"https:\/\/d1mxkq1wocxjoy.cloudfront.net\/guides-uploads\/2015\/11\/22225902\/ad-notaire-1.jpg 728w, https:\/\/d1mxkq1wocxjoy.cloudfront.net\/guides-uploads\/2015\/11\/22225902\/ad-notaire-1-300x37.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 728px) 100vw, 728px\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Documents juridiques utiles :<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.legalife.fr\/modele\/compromis-de-vente\">Mod\u00e8le de compromis de vente<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.legalife.fr\/modele\/bail-dhabitation-meublee\">Exemple type\u00a0de bail d&#8217;habitation meubl\u00e9e<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.legalife.fr\/modele\/bail-dhabitation-non-meublee\">Mod\u00e8le de bail d&#8217;habitation non meubl\u00e9e<\/a><\/p>\n\n<div class=\"kk-star-ratings\n     kksr-valign-bottom     kksr-align-left    \"\n    data-payload=\"{&quot;align&quot;:&quot;left&quot;,&quot;id&quot;:&quot;5036&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;count&quot;:&quot;49&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;4.7&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Rate this post&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;4.7\\\/5 - (49 votes)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;width&quot;:&quot;133.8&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;}\">\n    \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 133.8px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    \n<div class=\"kksr-legend\">\n            4.7\/5 - (49 votes)    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier ? Il est d\u2019usage de signer au pr\u00e9alable un pr\u00e9-contrat afin de pr\u00e9parer la vente. Ce contrat est une promesse de vente. La promesse de vente est unilat\u00e9rale\u00a0lorsque l\u2019un des cocontractants s\u2019engage \u00e0 acheter ou \u00e0 vendre. Elle est\u00a0synallagmatique\u00a0lorsque le vendeur comme l\u2019acheteur s\u2019engagent r\u00e9ciproquement par contrat [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5038,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[399],"tags":[493,285,494,500,495,254,156,309,284,496,265,286,297],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Comment signer un compromis de vente ? - LegaLife<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Comment signer un compromis de vente, cet avant contrat destin\u00e9 \u00e0 pr\u00e9parer la r\u00e9alisation ult\u00e9rieure de l&#039;acte de vente ?\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.legalife.fr\/guides-juridiques\/comment-signer-un-compromis-de-vente\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Comment signer un compromis de vente ? 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